老舊工業(yè)廠區(qū)、礦區(qū)通過巧妙設(shè)計和文旅開發(fā)，將其打造成城市新地標(biāo)、文旅休閑消費(fèi)綜合體，不但是國家提振消費(fèi)的重要舉措，也契合當(dāng)下城市休閑街區(qū)發(fā)展需求。如果說當(dāng)年的工廠是時代所需，那么今天的廢舊廠區(qū)文旅化改造就是市場所需。但是，一切缺少消費(fèi)主體定位和精準(zhǔn)消費(fèi)客群、單憑懷舊情懷和小資情調(diào)的進(jìn)行的藝術(shù)化改造都是虛無縹緲、脫離市場、不接地氣的，結(jié)果注定是失敗的。

本文匯總了國內(nèi)外比較成功的案例，通過 文旅業(yè)態(tài)提升和創(chuàng)意建筑設(shè)計， 探 索廢舊廠房改造后的新生命。

在工業(yè)時代，鋼廠、礦廠等工業(yè)基地承載著一代人的光榮與夢想，隨著時代發(fā)展，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷調(diào)整，許多工業(yè)基地逐漸廢棄，這些見證了城市發(fā)展的工業(yè)遺址如何逃脫被時代淹沒的命運(yùn)？在文化與旅游的加持下，工業(yè)遺產(chǎn)又煥發(fā)了新的活力，下面給大家介紹一些成功“變廢為寶”的改造案例。

一

SteelStacks 藝術(shù)文化園區(qū)

SteelStacks位于賓夕法尼亞州東北部，前身是伯利恒鋼鐵公司，該公司于1857年成立，占地1800英畝，曾是美國第二大鋼鐵集團(tuán)，建造了1127艘戰(zhàn)船和金門大橋。

然而上世紀(jì)80年代美國基礎(chǔ)建設(shè)、房地產(chǎn)和汽車船舶等行業(yè)發(fā)展的停滯，導(dǎo)致鋼材市場面臨著供大于求的嚴(yán)峻局面，廠房最終被迫關(guān)閉，但是故事并沒有就此結(jié)束，2005年，BethWorksNow貝斯工作室從國際鋼鐵集團(tuán)手中收購得到了煉鋼廠標(biāo)志性的高爐和周圍一共126英畝的土地，次年與Sands Group金沙集團(tuán)共同進(jìn)行伯利恒鋼廠高爐區(qū)域的改造和開發(fā)。

但是僅靠廢棄鋼廠高爐區(qū)和伯利恒鋼廠的百年歷史文化IP來支撐新的業(yè)態(tài)看起來有些困難，為了全面激活片區(qū)，引入更多的人流量，開發(fā)公司無償向政府提供園區(qū)9.5英畝的土地，由政府游說非營利性藝術(shù)機(jī)構(gòu)ArtQuest和PBS電視臺入駐。

最終呈現(xiàn)的SteelStacks 藝術(shù)文化園區(qū)是在依托原有工業(yè)遺產(chǎn)的基礎(chǔ)上，統(tǒng)一場地景觀和新建建筑的風(fēng)格，同時增設(shè)架空走廊，連接工業(yè)遺址景觀、SteelStacks藝術(shù)園區(qū)與酒店綜合商業(yè)區(qū)，讓鋼鐵廠和新建的社區(qū)及商業(yè)街實現(xiàn)了無縫銜接。

其中，改造的關(guān)鍵部分是規(guī)劃一條曲線型的道路貫穿園區(qū)，同時滿足其兩側(cè)Levitt Pavilion利維特花園廣場和ArtQuest Center以及PBS演藝中心的室外開放空間需求，整體規(guī)劃之下，高爐遺址成為公共空間的背景，將融入藝術(shù)、娛樂場所與活動的Levitt Pavilion利維特花園廣場推到了與園區(qū)主入口相對的主要軸線上。

在ArtsQuest Center建筑內(nèi)部，音樂、藝術(shù)和電影幾乎從不間斷——ArtsQuest非營利性藝術(shù)機(jī)構(gòu)每年都會在Musikfest咖啡廳內(nèi)，資助150~170場風(fēng)格不限的音樂演出，這為酒店商業(yè)區(qū)帶來了巨大的流量，截至2017年為止，園區(qū)平均每年舉行超過1000場的音樂會，其中由SteelStacks文化園區(qū)所產(chǎn)生客流中的13%，轉(zhuǎn)化為園區(qū)東側(cè)金沙酒店的入住客源，并且為當(dāng)?shù)卦丛床粩嘁胄碌娜瞬牛瑒?chuàng)造了大量的就業(yè)機(jī)會，如今SteelStacks已經(jīng)成為一個享譽(yù)全球的藝術(shù)文化娛樂園區(qū)。

二

重慶工業(yè)文化博覽園

重慶工業(yè)文化博覽園位于大渡口區(qū)，依托重鋼原型鋼廠部分工業(yè)遺存建設(shè)而成，占地142畝，總規(guī)模14萬平方米，由工業(yè)遺址公園、工業(yè)博物館及文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園3部分構(gòu)成，以工業(yè)文化遺址為內(nèi)核，形成一體化的新產(chǎn)業(yè)格局。

重鋼集團(tuán)是一家有著百年歷史的大型鋼鐵聯(lián)合企業(yè)，其前身是1890年中國晚清政府創(chuàng)辦的漢陽鐵廠，該鋼廠不僅是一個企業(yè)的發(fā)展演變史，更是中國鋼鐵工業(yè)坎坷前行的縮影和寫照，2011年，因環(huán)保搬遷，其大渡口老區(qū)鋼鐵生產(chǎn)系統(tǒng)全部關(guān)停，隨后便被改造成了重慶工業(yè)文化博覽園，博覽園集“文旅商”于一體，通過文旅的帶動，促進(jìn)商業(yè)的發(fā)展，讓片區(qū)煥發(fā)新的活力。

工業(yè)遺址公園場地內(nèi)有1905年英國謝菲爾德公司生產(chǎn)的8000匹馬力雙缸臥式蒸汽原動機(jī)等珍貴工業(yè)設(shè)備展品，多座主題雕塑、裝置藝術(shù)和工業(yè)先驅(qū)人物雕像，體現(xiàn)了工業(yè)文化與公共藝術(shù)的完美結(jié)合。

工業(yè)博物館由主展館、“鋼魂”館以及工業(yè)遺址公園等構(gòu)成，著力打造具有創(chuàng)新創(chuàng)意、互動體驗、主題場景式的泛博物館。

文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園將泛博物館與文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)有機(jī)結(jié)合，布局于老廠房及臨江新建LOFT空間，形成文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園。還該產(chǎn)業(yè)辦公、體驗式商業(yè)、運(yùn)動休閑、精品酒店、公共空間休閑交流區(qū)等多個空間。

自從2019年開園以來，已新晉成為網(wǎng)紅打卡地，許多游人慕名而往。

不論是國外還是國內(nèi)，工業(yè)遺存都不是冰冷的鋼鐵和磚石，而是工業(yè)文明的見證，承載著一個城市文化與精神，當(dāng)時代的車輪滾滾向前，這些工業(yè)遺存不應(yīng)該被城市遺棄，而是需要通過合理的開發(fā)改造，重新激活這些文化載體。

編輯整理 | 歸派文旅 老π