溫泉運(yùn)營管理
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歸派高杰
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一、品牌管理 1.順應(yīng)需求的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品 產(chǎn)品定位的決竅是換位思考，換位思考的重點(diǎn)是市場需求，不僅要看到現(xiàn)時(shí)需求，更重要的是潛在的市場需求。因此，產(chǎn)品定位的原則就是以需定產(chǎn)。 2.創(chuàng)新的經(jīng)營理念 創(chuàng)新的經(jīng)營理念就是把簡單的事情復(fù)雜化，也就是把一件看似簡單的東西賦予文化的內(nèi)涵，藝術(shù)的品味，而使其價(jià)值倍增。 3.卓越的管理模式 卓越的管理模式就是把復(fù)雜的事情簡單化，...
養(yǎng)生旅游度假區(qū)的發(fā)展新模式
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? ? ? ? ? ? ? ? 隨著我國旅游市場的不斷發(fā)展壯大，巨大的旅游集散與旅游服務(wù)需求為旅游度假區(qū)開發(fā)帶來市場空間。面向家庭客群、企業(yè)客群和旅游客群三類市場客群，全方位的集客策略可以降低養(yǎng)生度假旅游區(qū)開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)，但很難塑造項(xiàng)目特色與優(yōu)勢，特別是在發(fā)展初期需要進(jìn)行差異化的客群定位篩選。根據(jù)養(yǎng)生旅游度假區(qū)集客策略的重點(diǎn)不同，在旅游規(guī)劃角度上可以開發(fā)度假酒店、健康產(chǎn)品超市、旅游服務(wù)港、養(yǎng)生體驗(yàn)...
景區(qū)經(jīng)營八大營銷誤區(qū)
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歸派高杰
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旅游是一種情懷，做旅游更是一種情懷。如何讓全國人民知道你，關(guān)鍵是必須給出一個(gè)很好的理由，而且要讓大家相信，并快速傳遞，有效推廣。 結(jié)合我們多年的經(jīng)驗(yàn)，分析傳統(tǒng)的營銷短板，驀然發(fā)現(xiàn)我們的景區(qū)經(jīng)營在不知不覺中已進(jìn)入了一個(gè)思維怪圈，形成了八大營銷誤區(qū)。 一、把特點(diǎn)當(dāng)賣點(diǎn) 在現(xiàn)實(shí)旅游開發(fā)中，投資方經(jīng)常把特點(diǎn)、賣點(diǎn)、買點(diǎn)混為一談。特點(diǎn)誰都有，應(yīng)該是人無我有的當(dāng)?shù)靥厣幕坝^...
旅游地產(chǎn)運(yùn)營模式分析
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歸派高杰
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旅游地產(chǎn)項(xiàng)目所涉足的產(chǎn)品的多樣性，業(yè)態(tài)的復(fù)雜化，經(jīng)營的專業(yè)度已超乎想象。旅游地產(chǎn)發(fā)展商正面臨一個(gè)專業(yè)化的時(shí)代，投資開發(fā)的行為向?qū)I(yè)化、集約化和國際化方向發(fā)展。為了區(qū)分不同類型項(xiàng)目的經(jīng)營模式的異同，我們按照項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)屬性、經(jīng)營要求、收益情況等指標(biāo)，把旅游地產(chǎn)界定為旅游資源型地產(chǎn)、商務(wù)度假地產(chǎn)、休閑度假地產(chǎn)、旅游住宅地產(chǎn)四大基本形態(tài)?；诼糜蔚禺a(chǎn)四種基本形態(tài)不同屬性探尋市場上成功的運(yùn)營模式。 ...
生態(tài)建筑設(shè)計(jì)是如何體現(xiàn)出生態(tài)化的？
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歸派高杰
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??生態(tài)化一直是全人類不懈追求和發(fā)展的目標(biāo)，生態(tài)化的建筑更是在社會(huì)的發(fā)展中有著巨大的作用。這種生態(tài)化不僅僅是綠色的環(huán)境和綠樹成蔭的建筑環(huán)境，而是體現(xiàn)在方方面面的生態(tài)技術(shù)。??生態(tài)建筑是建筑和環(huán)境的結(jié)合體，這種風(fēng)格的設(shè)計(jì)不僅讓人們?cè)谌粘Ｖ芯幼〉氖娣€會(huì)在一定程度中讓人和自然、人和生態(tài)之間有一種共生的聯(lián)系。其中有個(gè)著名的生態(tài)設(shè)計(jì)理念就是，使用較少的投資和資源來換取大的成果，從而能夠獲得一定的使用價(jià)值...