旅游地產(chǎn)“八大”關(guān)鍵成功因素
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1.大盤 沒有大盤，難以成就旅游地產(chǎn)。旅游地產(chǎn)往往由于地段偏遠(yuǎn)，交通生活配套不完善，消費(fèi)者距離抗性明顯。如果項(xiàng)目沒有規(guī)模效應(yīng)，就無法承擔(dān)高成本的配套建設(shè)，即使好不容易催熟的區(qū)域也是為他人做嫁衣。除非采用縫隙戰(zhàn)略，選擇成熟區(qū)域內(nèi)大盤開發(fā)商的周邊地帶快速開發(fā)，低價(jià)走量。但這種方式在城市住宅領(lǐng)域有成功案例，而在旅游地產(chǎn)領(lǐng)域很難執(zhí)行。除項(xiàng)目操作復(fù)雜外，來電來訪不足就已經(jīng)是難以解決的問題。 ...
天目湖御水溫泉度假酒店 最佳口碑如何煉成
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2014年11月，去哪兒網(wǎng)基于數(shù)千萬用戶真實(shí)體驗(yàn)點(diǎn)評(píng)大數(shù)據(jù)進(jìn)行的評(píng)選結(jié)果新鮮出爐。江蘇天目湖御水溫泉度假酒店從國內(nèi)數(shù)百家溫泉酒店中脫穎而出，榮登十大2014最佳溫泉酒店之列，成為此次榜單中華東地區(qū)唯一入選的溫泉度假酒店。其最佳口碑是如何煉成的呢？ ? 口碑源于品質(zhì) ?溫泉和酒店完美融合 古人云：寧可食無肉，不可居無竹。天目湖御水溫泉度假酒店，隱于萬畝竹海，與御水...
解讀溫泉行業(yè)的“碧水灣現(xiàn)象”
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碧水灣溫泉自2002年開業(yè)至今走過了十二年的發(fā)展歷程。在這十二年中，碧水灣從一個(gè)溫泉業(yè)的新秀，成長為廣東溫泉行業(yè)的龍頭企業(yè)和全國知名的溫泉品牌。 據(jù)了解，硬件并不突出的碧水灣，不僅收獲了中國最佳溫泉酒店、國家4A級(jí)旅游景區(qū)、亞洲小姐大賽指定培訓(xùn)基地、廣州亞運(yùn)會(huì)指定接待飯店、中國最佳旅游酒店等殊榮，還在2011年僅憑200余間客房實(shí)現(xiàn)了1億元的營收，創(chuàng)造了溫泉行業(yè)的碧水灣現(xiàn)象。 ? ...
從美食和娛樂入手,古兜溫泉突破經(jīng)營瓶頸
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溫泉在廣東是一種普遍性資源,溫泉景區(qū)數(shù)以百計(jì),市場(chǎng)競(jìng)爭異常激烈。應(yīng)該說,廣東溫泉景區(qū)的營銷不好做,在資源和產(chǎn)品層面,已經(jīng)很難差異化;在服務(wù)和管理方面,又很容易被競(jìng)爭對(duì)手模仿和超越。這其中,尤其是以大型溫泉度假區(qū)的營銷最難,僅靠單一溫泉產(chǎn)品,很難滿足龐大客戶群的多樣化需求。? ? 今年以來,隨著八項(xiàng)規(guī)定的逐步落實(shí)以及《旅游法》的頒布實(shí)施,會(huì)議團(tuán)隊(duì)和公款旅游大幅減少,大型溫泉度...
景區(qū)營銷的八大策略
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目前全國范圍內(nèi)的景區(qū)已有2萬余家，各種新的景區(qū)又層出不窮，不斷涌現(xiàn)，導(dǎo)致市場(chǎng)競(jìng)爭日趨激烈。如何在眾多的景區(qū)中脫穎而出，吸引游客在諸多成功因素中，科學(xué)的景區(qū)營銷是關(guān)鍵。景區(qū)的營銷工作比常規(guī)的產(chǎn)品營銷要復(fù)雜。景區(qū)由于產(chǎn)品的特性：不可移動(dòng)、不可復(fù)制、即時(shí)產(chǎn)生、產(chǎn)品的生產(chǎn)與銷售同時(shí)進(jìn)行，因此營銷工作就區(qū)別于常規(guī)產(chǎn)品的銷售。 一、樹立科學(xué)的營銷觀念 樹立以人為本的營銷觀念。景區(qū)營銷發(fā)展到...