{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.lwwzol.com/wenda/static/caijiimage/u=1739868964,2937104779&fm=21&gp=0.jpg', '推薦 歸派高杰 的文章《旅游景區(qū)規(guī)劃的流程是什么》','http://www.lwwzol.com/wenda/article-41','頁(yè)面編碼gb2312|utf-8默認(rèn)gb2312'));){kind=link}
0條評(píng)論
??你了解旅游景區(qū)規(guī)劃的流程是怎樣的嗎?旅游景區(qū)的旅游規(guī)劃最注重的就是創(chuàng)意了，在策劃規(guī)劃的時(shí)候一定要遵循規(guī)劃邏輯，這樣才可以更好的促進(jìn)項(xiàng)目落地，其實(shí)，旅游景區(qū)的旅游規(guī)劃的詳規(guī)并不簡(jiǎn)單的，其中的工作細(xì)節(jié)也非常的精細(xì)繁瑣，必須要系統(tǒng)的去思考，才能夠打造出符合當(dāng)?shù)氐奶厣糜尉皡^(qū)。下面，讓我們一起來了解下旅游景區(qū)策劃規(guī)劃的流程。
??1、資源稟賦分析
??資源稟賦分析不只是對(duì)景區(qū)資源的詳細(xì)羅列，而是要求在大區(qū)域范圍內(nèi)，對(duì)景區(qū)資源進(jìn)行相關(guān)性比對(duì)分析，挖掘、整合、延伸出具有專一性的特色產(chǎn)品。
??2、市場(chǎng)需求和競(jìng)爭(zhēng)分析
??旅游規(guī)劃就宏觀市場(chǎng)、客源定位、客源數(shù)量預(yù)測(cè)等3方面進(jìn)行初步研究還不夠，需要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行深入分析。
??1)市場(chǎng)層面。
??分析市場(chǎng)在興什么，市場(chǎng)有什么，市場(chǎng)還缺什么，市場(chǎng)在哪個(gè)層面上競(jìng)爭(zhēng)四個(gè)內(nèi)容。
??2)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手層面。
??分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手概況(項(xiàng)目的區(qū)位及周邊環(huán)境、規(guī)劃布局、項(xiàng)目賣點(diǎn)、建筑風(fēng)格、項(xiàng)目的配套設(shè)施及服務(wù)、運(yùn)營(yíng)管理)，市場(chǎng)反應(yīng)(分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手項(xiàng)目的營(yíng)銷策略、實(shí)際銷售及經(jīng)營(yíng)狀況和項(xiàng)目的優(yōu)劣勢(shì)等)。
??3)消費(fèi)者層面。
??主要界定客源區(qū)域，預(yù)測(cè)其數(shù)量，分析其消費(fèi)特征，找出消費(fèi)之所在。
??3、開發(fā)商分析
??開發(fā)商分析主要是從四個(gè)角度進(jìn)行分析：開發(fā)商投資意圖、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、初步的開發(fā)構(gòu)想、操作能力分析等，規(guī)劃方和開發(fā)商充分溝通，這個(gè)溝通不只是上層領(lǐng)導(dǎo)間的溝通，項(xiàng)目組全體成員都參與其中，深刻體悟。
??開發(fā)商在投資一個(gè)旅游景區(qū)時(shí)，基本上都會(huì)有投資意圖和初步的開發(fā)構(gòu)想，規(guī)劃方的任務(wù)是為開發(fā)商的初步開發(fā)構(gòu)想從角度進(jìn)行把關(guān)、深化、延伸、落地!這里提出要增加開發(fā)商的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和操作能力分析的目的，是對(duì)旅游區(qū)開發(fā)主題和旅游產(chǎn)品設(shè)計(jì)在操作層面進(jìn)行校正。我們知道任何的旅游規(guī)劃和旅游策劃終都要落實(shí)到開發(fā)商去操作，項(xiàng)目規(guī)劃和策劃得再好，如果超出開發(fā)商的實(shí)際操作能力，一切都是空的。
??4、開發(fā)主題和形象設(shè)計(jì)
??對(duì)開發(fā)主題設(shè)計(jì)上建議要針對(duì)項(xiàng)目個(gè)性進(jìn)行大區(qū)域范圍內(nèi)的概念采購(gòu)和本地化的項(xiàng)目體現(xiàn)，就是把類似項(xiàng)目的成功開發(fā)經(jīng)驗(yàn)應(yīng)用到本項(xiàng)目開發(fā)之中。旅游規(guī)劃或者旅游策劃比拼的是規(guī)劃者或策劃者的信息、資源和視野，開發(fā)主題和形象設(shè)計(jì)需要抓住景區(qū)的靈魂，找到景區(qū)的指紋，以實(shí)現(xiàn)專一性。
??現(xiàn)在大家對(duì)于旅游景區(qū)策劃規(guī)劃的流程是怎樣的也有所了解了，如果想更加詳細(xì)的做一個(gè)景區(qū)規(guī)劃，一定要找專業(yè)的旅游景區(qū)策劃、旅游規(guī)劃公司來進(jìn)行設(shè)計(jì)，只有專業(yè)的團(tuán)隊(duì)才可以為旅游景區(qū)和區(qū)域開發(fā)項(xiàng)目提供實(shí)操性強(qiáng)的咨詢?cè)O(shè)計(jì)服務(wù)。