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??現(xiàn)如今有一個更加新型的方式，那就是將旅游和商業(yè)之間進行結(jié)合，從而形成了一種商業(yè)休閑地產(chǎn)，這實際上是非常普遍的，比如說我們在商業(yè)步行街區(qū)，比如說北京王府井、上海豫園、成都春熙路等等，或者是去開放式風景休閑區(qū)，比如說杭州的西湖、昆明的翠湖等，或者是去往一些古城古鎮(zhèn)古街區(qū)，比如說麗江、大理、平遙、鳳凰等，或者是去往民俗民族風情街道，比如說昆明回族餐廳街道等。
??而這些城市休閑的核心項目，便是打造一個城市中央休憩區(qū)，以及一個城市商業(yè)地產(chǎn)休閑區(qū)，而這已經(jīng)成為了大型城市的一種必須功能結(jié)構(gòu)，我們在進行旅游城市特色商業(yè)地產(chǎn)地區(qū)，可以享受到更加自由自在的感覺。而這也已經(jīng)成為了所有旅游集散城市發(fā)展的必備項目之一。
??簡單來說商業(yè)休閑地產(chǎn)便是打造一塊特色商業(yè)地產(chǎn)休閑街區(qū)，而這是旅游城市經(jīng)營的靈魂所在，是人們旅游購物的一個基礎(chǔ)，也是城市人氣興旺的一個象征，同時也是挽留住客戶的關(guān)鍵所在。
??旅游城市經(jīng)營之中，應(yīng)該對于商業(yè)旅游地產(chǎn)、房地產(chǎn)部門給予很大程度支持，所具有的具體開發(fā)模式非常多，其中就包括了特色商品街區(qū)域、民俗民族風景街區(qū)域、中古街區(qū)域、特色服務(wù)街區(qū)域、綜合商業(yè)地產(chǎn)休閑園區(qū)、特色餐飲街區(qū)域等模式。我們有很多可以借鑒的成功案例。
??在商業(yè)休閑地產(chǎn)策劃的時候，我們需要全方面的策劃和發(fā)展，一種非常重要的因素就是休閑產(chǎn)業(yè)街區(qū)，最終是一個房地產(chǎn)的項目，我們可以由房地產(chǎn)通過成熟的銷售與轉(zhuǎn)讓的方式，得到商業(yè)模式的提升。